# Cityscoring > Cityscoring est un logiciel immobilier français pour agents immobiliers, mandataires et réseaux : pige multi-portails regroupée par bien, adresses candidates derrière une annonce, cadastre, nouveaux diagnostics énergétiques (DPE), prix de vente réels (DVF), rapport d'estimation que l'agent règle lui-même, CRM vendeurs et acquéreurs, tournées, home staging par IA et connecteur pour ChatGPT et Claude (en bêta). Prix public : 12,90 € HT par mois et par personne, dégressif en équipe, 15 jours d'essai sans carte bancaire. Données vérifiées au 1er octobre 2026 : 1,4 million de biens visibles en France (annonces regroupées par bien), 15,9 millions de ventes notariées, 17,1 millions de diagnostics énergétiques. L'IA de Cityscoring prépare, classe et rédige ; le prix d'une estimation part de comparables que l'outil propose et que l'agent retire ou complète, jamais d'une boîte noire. Société fondée en 2015 par Nicolas Maisonneuve, à Vincennes (SIREN 810998518). Application : https://app.cityscoring.com. ## Services - [Pige multi-portails](https://cityscoring.com/services/pige-immobiliere/) : Les annonces des portails suivis sur votre secteur, regroupées par bien, avec les mandats déjà en place et leur ancienneté. - [AddressScan · recherche d’adresse](https://cityscoring.com/services/adresse-annonce/) : Des dizaines de signaux, un classement par IA : AddressScan vous recommande les adresses candidates les plus probables pour retrouver un bien et commencer vos vérifications par les meilleures pistes. - [Cadastre, urbanisme et risques](https://cityscoring.com/services/cadastre/) : À partir d’une adresse, consultez les ventes enregistrées, mesurez la parcelle et vérifiez le zonage et les risques connus. - [Diagnostics énergétiques](https://cityscoring.com/services/dpe-prospection/) : Les nouveaux diagnostics énergétiques de votre secteur : une piste à vérifier avant de prospecter, pas une intention de vente prouvée. - [Tournées de terrain](https://cityscoring.com/services/tournees/) : Vos biens repérés le matin deviennent un itinéraire optimisé, ouvert dans Google Maps, avec le suivi terrain sur le téléphone. - [Rapport d'estimation A2C](https://cityscoring.com/services/estimation/) : Un prix que vous défendez ligne par ligne devant le vendeur, parce qu'il découle de comparables qu'il voit. - [Prix de vente réels (DVF)](https://cityscoring.com/services/prix-de-vente/) : Les prix réellement signés chez le notaire, sur une carte, à côté du bien que vous estimez. - [Home staging par IA](https://cityscoring.com/services/home-staging-ia/) : Transformez la photo d’une pièce en une projection vidée, meublée ou rénovée, à comparer avec le cliché réel. - [Suivi des vendeurs](https://cityscoring.com/services/crm-vendeurs/) : Chaque contact vendeur a sa fiche, son historique et sa prochaine action — et le matin, l'outil vous dit dans quel ordre les traiter. - [Rapprochement acquéreurs](https://cityscoring.com/services/crm-acquereurs/) : Vos acquéreurs sont rapprochés automatiquement des biens qui sortent — y compris des annonces de particuliers que vous n'avez pas en mandat. - [Observatoire des agents immobiliers](https://cityscoring.com/services/observatoire-agents/) : Situez votre activité face aux agents de votre secteur, repérez où vous développer et avec qui travailler. - [Connexion à votre assistant IA (bêta)](https://cityscoring.com/services/assistant-ia/) : Vous posez la question à ChatGPT ou Claude, et il répond avec vos données Cityscoring : vos acquéreurs, vos mandats, le marché, une estimation. ## L'IA pour les agents immobiliers - [Les usages IA Cityscoring](https://cityscoring.com/intelligence-artificielle/) : les services IA et le suivi des prospects, mandats, tâches et tournées. - [25 prompts ChatGPT pour agent immobilier, prêts à copier](https://cityscoring.com/ia/prompts-chatgpt-agent-immobilier/) : 25 prompts ChatGPT pour agent immobilier, rangés par étape du travail : prospection, rendez-vous vendeur, annonce, acquéreurs, suivi. Avec les faits à fournir. - [ChatGPT pour les agents immobiliers : ce qu'il fait bien, où il se trompe](https://cityscoring.com/ia/chatgpt-agent-immobilier/) : Ce que ChatGPT fait bien pour un agent immobilier, où il se trompe (prix au m², adresses, chiffres de marché) et comment lui donner de vraies données. - [Connecter ChatGPT ou Claude à vos données immobilières](https://cityscoring.com/ia/connecteur-ia-chatgpt-claude/) : Branchez ChatGPT ou Claude sur vos données Cityscoring : acquéreurs, dossiers vendeurs, ventes, estimation. Sécurité, droits et limites. Service en bêta. - [Estimation immobilière et IA : un avis de valeur que vous défendez ligne par ligne](https://cityscoring.com/ia/estimation-immobiliere-ia/) : Avis de valeur et estimation immobilière avec l'IA : elle remplit la fiche du bien et rédige les textes, le prix vient des comparables que vous retenez. - [Glossaire de l'IA immobilière : les mots à connaître, définis simplement](https://cityscoring.com/ia/glossaire-ia-immobilier/) : IA générative, hallucination, connecteur, estimation automatique, comparables, DVF, DPE, pige, RGPD : les mots de l'IA immobilière définis pour les agents. - [Home staging IA : vider, meubler ou rénover une pièce, et le montrer honnêtement](https://cityscoring.com/ia/home-staging-ia/) : Home staging virtuel par IA : videz, meublez ou rénovez une pièce depuis une photo. Ce qu'il fait, ses limites, et comment le signaler dans l'annonce. - [Logiciel immobilier avec IA : la grille pour bien choisir](https://cityscoring.com/ia/logiciel-immobilier-ia/) : Six questions pour choisir un logiciel immobilier avec IA : sources des données, rôle de l'IA, prix public, export, sécurité. Les réponses de Cityscoring. - [Prospection immobilière et IA : trouver des vendeurs sans démarchage téléphonique](https://cityscoring.com/ia/prospection-immobiliere-ia/) : Comment l'IA aide à trouver des vendeurs : pige regroupée par bien, nouveaux DPE, adresses candidates, tournées. Et ce que change la loi du 11 août 2026. - [Retrouver l'adresse d'une annonce immobilière avec l'IA : des parcelles à vérifier](https://cityscoring.com/ia/adresse-annonce-ia/) : Collez le lien d'une annonce sans adresse : l'IA lit ses indices et classe des parcelles candidates, à vérifier sur la carte. Méthode, limites, loi. ## Offre - [Tarifs](https://cityscoring.com/tarifs/) : 12,90 € HT par mois et par personne, services Premium, home staging avec crédits ; assistant connecté et Observatoire soumis à leurs conditions de bêta, tarif dégressif à partir du onzième poste. ## Optional - [À propos](https://cityscoring.com/a-propos/) : le Data Lab et son fondateur. - [Texte intégral](https://cityscoring.com/llms-full.txt) : toutes les pages de services et de guides IA en texte brut.