Prix de vente réels (DVF)

Questions fréquentes : Prix de vente réels (DVF)

Les données DVF sont gratuites : pourquoi payer un outil pour les consulter ?

Parce que les demandes de valeurs foncières (DVF) sont publiées brutes, en gros fichiers annuels. Cityscoring les place sur une carte, rattachées à la parcelle, et envoie vos ventes choisies au rapport d’estimation. Cet accès est compris dans l’abonnement à 12,90 € hors taxes par mois et par personne.

Pourquoi les ventes récentes n’apparaissent-elles pas dans DVF ?

C’est le délai officiel de publication : les ventes notariées paraissent environ six mois après la signature. Pour cette période, Cityscoring montre les annonces récemment retirées des portails, avec leur dernier prix affiché et leurs photos. Une annonce retirée est présumée vendue, sans certitude : ne présentez jamais son prix affiché comme un prix de vente.

Combien de ventes DVF Cityscoring référence-t-il, et sur quelles années ?

Cityscoring référence 15 951 684 transactions des demandes de valeurs foncières (DVF), comptées le 1er octobre 2026. Le filtre de période propose les années 2014 à 2025, sans garantir que toutes les ventes y figurent. Sur une zone trop large, zoomez ou choisissez une commune pour afficher les ventes.

Peut-on mettre des ventes DVF comparables dans un avis de valeur ?

Oui, les ventes choisies sur la carte entrent dans votre rapport d’estimation, sans recopier un prix ni une adresse. Une étoile ajoute ou retire chaque vente, dans la limite de six. Ce mode de sélection ne propose que des ventes notariées, pas les annonces retirées des portails.